Geräumiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und zwei Garagen in Schmelz.
Haus zu kaufen in 66839 Schmelz
Objektnummer: IGB-RK0125
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0125
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Schmelz
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Baujahr
1967
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 2.000 m²
-
Wohnfläche
ca. 283 m²
Preise
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Kaufpreis
350.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Haupthaus (Baujahr 1967)
Wohnfläche: ca. 187 m²
6 Zimmer, Küche, 2 moderne Bäder
Umfangreiche Renovierungen 2013 und 2020
Helle Räume mit viel Platz für die Familie
Anbau (Baujahr 1986)
Wohnfläche: ca. 96 m²
3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne
Renovierungen 2013
Eigener Eingang und eigene Hausnummer – ideal für Vermietung oder als Einliegerwohnung
Modernisierungen und Besonderheiten
Elektrik 2021 erneuert
Bäder 2013 modernisiert
2 Garagen mit elektrischen Toren
Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage!
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in der charmanten Gemeinde Schmelz begeistert mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 283 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.000 m². Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Anwesen setzt sich aus einem Haupthaus (Baujahr 1967) und einem modernen Anbau (Baujahr 1986) zusammen, der über einen eigenen Eingang und eine separate Hausnummer verfügt. Die beiden Wohneinheiten wurden geschmackvoll modernisiert und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen oder als lukrative Mietobjekte.
Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, während die solide Bauweise und kontinuierlichen Renovierungen dafür sorgen, dass dieses Objekt sofort bezugsbereit ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit viel Zukunftspotenzial zu investieren und gestalten Sie Ihr Leben in einem Umfeld, das sowohl Komfort als auch Vielseitigkeit bietet.

Ralf Konnertz
r.konnertz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
200,27kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
200,27kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Ralf Konnertz
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: r.konnertz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadtverwaltung St. Ingbert, Am Markt 12 66386 St. Ingbert
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Ralf Konnertz
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