Haus zu kaufen in 35644 Hohenahr

Das Objekt

Sie sind handwerklich begabt oder suchen ein Zuhause mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung?
Dann könnte dieses charmante Wohnhaus mit Scheune in Hohensolms genau das Richtige sein!

Das Zweifamilienhaus wurde ca. weit vor 1900 als Fachwerkhaus erbaut und durch einen massiven Anbau in späteren Jahren auf die jetzige Wohnfläche von ca. 230 m² erweitert. Das Haus ist bereits teilweise renoviert, vieles ist aber noch individuell zu gestalten – ideal also für Familien, Selbermacher oder kreative Projekte. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, einem rund 10 Jahre alten Dach in Top-Zustand sowie einer durchdachten Aufteilung über mehrere Ebenen.

Ein besonderes Highlight:
Die großzügige Scheune mit über 80 m² Grundfläche bietet vielfältige Ausbaureserven – z.B. für eine zweite Wohneinheit, Werkstatt, Atelier oder Lager.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

Große Küche (nicht eingerichtet)
Zwei Zimmer (davon eins sehr großzügig)
Badezimmer (teilsaniert)

Zwischengeschoss:
Ein zusätzliches Zimmer

Obergeschoss:
Küche (nicht eingerichtet)
Wohnzimmer
Vier weitere Räume
Badezimmer (teils neu gefliest, noch fertigzustellen)
Zweiter separater Eingang/Haustür mit großem Flur – daher auch als Zweifamilienhaus nutzbar

Dachgeschoss:

Gedämmte Decke mit Holzfaser
Weiterer Ausbau möglich

Keller (ca. 3/4 unterkellert):
Trocken und funktional

Außenbereich:
Scheune mit Ausbaupotenzial (2 bis 2,5 Geschosse möglich)
Waschküche
Kleine Werkstatt
Freisitz im Hof

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung - auch als Mehrgenerationenhaus - alternativ auch als Kapitalanlage für Investoren, sowie für Handwerker, die eine neue Herausforderung suchen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.