Heimbach (Nahe): Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Haus zu kaufen in 55779 Heimbach
Objektnummer: IGB-RK0082
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0082
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Heimbach
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Baujahr
1962
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.500 m²
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Wohnfläche
ca. 250 m²
Preise
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Kaufpreis
320.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Modernisierungen
Heizung: Ölheizung
Elektrik: Neu im Haupthaus (2023)
Kaminofen: Im Wohnzimmer für gemütliche Abende
Küche: Moderne Einbauküche (2022)
Dach: Anbau neu gedeckt (2002)
Fenster und Türen: Größtenteils erneuert (2022/23)
Das Haupthaus wird aktuell weiter renoviert
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt
Genießen Sie die Vorzüge des idyllischen Landlebens in Heimbach an der Nahe! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von über 3.500 m² und bietet Ihnen Ruhe, Natur und viel Platz – ideal, um dem hektischen Alltag zu entkommen. Weitläufige Grünflächen, eine gemütliche Grillstelle, eine Terrasse sowie zwei Garagen machen das Anwesen zu einem kleinen Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Das Haus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten: das freiwerdende Haupthaus sowie einen Anbau aus dem Jahr 2002, der derzeit vermietet ist und jährliche Mieteinnahmen von 11.400,00 € erzielt.
Ralf Konnertz
r.konnertz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Ralf Konnertz
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
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Ralf Konnertz
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