Zweifamilienhaus in Heimbach (Nahe)
Haus zu kaufen in 55779 Heimbach
Objektnummer: IGB-RK0082
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0082
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Heimbach
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Baujahr
1962
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.500 m²
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Wohnfläche
ca. 250 m²
Preise
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Kaufpreis
320.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Modernisierungen
Heizung: Ölheizung
Elektrik: Neu im Haupthaus (2023)
Kaminofen: Im Wohnzimmer für gemütliche Abende
Küche: Moderne Einbauküche (2022)
Dach: Anbau neu gedeckt (2002)
Fenster und Türen: Größtenteils erneuert (2022/23)
Das Haupthaus wird aktuell weiter renoviert
Der Energieausweis ist in Arbeit wird zur Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt
Erleben Sie die Vorzüge des idyllischen Landlebens in Heimbach an der Nahe! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von über 3.500 m² Ruhe und Natur pur — perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Das Anwesen verfügt über eine weitläufige Grünfläche, eine gemütliche Grillstelle, eine Terrasse sowie zwei Garagen. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten: ein freiwerdendes Haupthaus und einen Anbau von 2002, der aktuell für 11.400,00 € p.a. vermietet ist.
Ralf Konnertz
r.konnertz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ralf Konnertz
r.konnertz@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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