Das Objekt
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Freigericht, das sowohl Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Ursprünglich im Jahr 1932 erbaut und umfassend saniert, erstrahlt diese Immobilie dank der letzten Modernisierungen im Jahr 1959 und 2023 in frischem Glanz.
Das Haus liegt auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsumfeld.
Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung, die elegante Fliesen und edles Parkett umfasst, tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Das Haus ist sofort verfügbar und bereit, neue Bewohner willkommen zu heißen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein saniertes Juwel in zentraler Lage von Freigericht zu erwerben, das Vergangenheit und Gegenwart auf harmonische Weise verbindet. Ein perfektes Zuhause zum Wohnen und Arbeiten - lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!
Objektdaten
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Objektnummer
MOS-MC0107
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Freigericht
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Baujahr
1932
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Zustand
vollsaniert
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 300 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
720.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
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Ausstattung
- Bodenbeläge: stilvolle Fliesen und edles Parkett
- Moderne Unterhaltungsmöglichkeiten durch Kabel Sat TV-Anschluss
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme in allen Jahreszeiten
- Umweltfreundliche und kostengünstige Gasbefeuerung
Aktuelle Mieteinnahmen:
1 1/2-Zimmer-Wohnung: 300 Euro kalt
3-Zimmer-Wohnung: 600 Euro kalt
Imbiss: 900,00 Euro kalt
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: +49 151 45271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
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Matthias Cebulla
m.cebulla@iad-immobilien.eu
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