Einladendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Umgebung
Haus zu kaufen in 74427 Fichtenberg
Objektnummer: GP-ER0051
Objektdaten
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Objektnummer
GP-ER0051
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Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Fichtenberg
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Baujahr
1959
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
7.5
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 651 m²
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Wohnfläche
ca. 159 m²
Preise
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Kaufpreis
315.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ 159 m² Wohnfläche auf 651 m² Grundstück
✅ 7,5 Zimmer mit flexibler Nutzung
✅ Zusätzlicher Wohnraum im Kellergeschoss
✅ Einbauküche vorhanden
✅ Balkon und Terrasse mit Blick in den großen Garten
✅ Zwei helle Tageslichtbäder
✅ Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge
✅ Neue Haustür und Wohnungstüren
✅ Neue Fenster
✅ Neues Balkongeländer 2024
Das Objekt
Diese ansprechende Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² und befindet sich auf einem 651 m² großen Grundstück. Sie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7,5 Zimmern ist das Haus perfekt geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zusätzlicher wohnlich nutzbarer Raum steht im Kellergeschoss zur Verfügung.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, zwei lichtdurchflutete Tageslichtbäder, ein einladender Balkon sowie eine Terrasse mit Blick auf den weitläufigen Garten. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Eine neue Haustür, neue Wohnungstüren, moderne Fenster und ein neues Balkongeländer tragen zu einem zeitgemäßen Wohnambiente bei.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
387,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
387,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Erik Rummel
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