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2 Häuser - ein Preis

Objektnummer: AS-MW0463

Haus zu kaufen in 92665 Altenstadt an der Waldnaab

Angebotspreis

379.000 €

Wohnfläche

ca. 200 m²

Zimmer

8

Baujahr

1865

Objektdaten

  • Objektnummer

    AS-MW0463

  • Objektart

    Zweifamilienhaus

  • Ort

    Altenstadt an der Waldnaab

  • Baujahr

    1865

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2022

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.280 m²

  • Wohnfläche

    ca. 200 m²

  • Nutzfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Kaufpreis

    379.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

** Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt

PV Anlage
Solar
Kaminofen
alte restaurierte Dielenböden

Das Objekt

Das freistehende alte Bauernhaus wurde mit viel Fingerspitzengefühl neu renoviert. Wer auf diesen gewissen Charme steht, kann Koffer packen und einziehen.
Ideal für Familien mit Eltern oder erwachsenen Kindern, denn dann könnte man das zweite Haus auf dem Grundstück für die Familie sanieren.
Haus 1:
5 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC mit Dusche. Im EG befindet sich die Wohnküche, Wohnzimmer und zwei kleinere Zimmer, die entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein zusätzliches Wohnzimmer befindet sich im Untergeschoss, wo es ebenerdig in den Garten geht. Dieser Raum wurde mit viel Liebe im Detail renoviert. Ein Traum für jeden, der auf alte Balken, Gewölbe steht.
Durch die neuen Fenster dringt kein Straßenlärm ins innere, nach Süden haben Sie den Garten mit Teich und Steg und wunderbaren unverbaubaren Blick. Das Haus ist leer und die Handwerker malern noch und legen an einzelnen Stellen Hand an.
Haus 2:
Hat vorerst im EG drei Zimmer, Küche und Bad.
Hier muss alles saniert werden, das Dach ist neu und kann ausgebaut werden, der Rest muss komplett erneuert werden.
Der Garten verbindet beide Häuser, zur Zeit ist noch ein Gartenzaun dazwischen. Verkauft werden beide Häuser zusammen oder auch einzeln. Einzeln hat das Haus 1, was saniert ist einen Preis von 300 000.-€ und das unsanierte Haus kostet 94 000.-€

Geheizt wird mit Öl und Holzofen und in den Bädern befindet sich eine Fußbodenheizung.

Anfragen bitte hier über das Portal mit allen Angaben, dann erhalten Sie die Adresse und alle Bilder.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Marion Winkler
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: +49 151 59156966
Email: m.winkler@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

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