Zum Inhalt springen

Großes Baugrundstück mit Abbruchhaus

Grundstück zu kaufen in 72649 Wolfschlugen

Objektnummer: GP-ER0074

Angebotspreis

580.000 €

Fläche

ca. 949 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    GP-ER0074

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Wolfschlugen

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 949 m²

Preise

  • Kaufpreis

    580.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Entwicklungspotenzial: Vorhandenes Abbruchhaus bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten für einen modernen Neubau.

Ruhige Nachbarschaft: Angenehme Wohngegend, ideal für Familien und Menschen, die ein harmonisches Umfeld suchen.

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Geeignet für Selbstnutzer und Investoren mit Blick auf langfristige Wertsteigerung.

Vielfältige Bebauungsoptionen: Möglichkeit zur Realisierung von Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhausanlage.

Das Objekt

**Attraktives Grundstück mit Abbruchhaus – 949 m² Traumfläche für Ihre Ideen**

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit! Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 949 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Areal befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet.

**Highlights des Grundstücks:**
- **Großzügige Fläche:** Mit 949 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Projekt, sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine individuelle Neubauplanung.
- **Beste Lage:** Genießen Sie die Vorzüge einer gefragten Wohngegend, in der sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe befinden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
- **Entwicklungspotenzial:** Das bestehende Abbruchhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, kreativ zu werden. Nutzen Sie die Fläche, um eine moderne Wohnimmobilie zu schaffen, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
- **Ruhige Nachbarschaft:** Das Grundstück liegt in einer angenehmen Wohngegend, die ideal für Familien und ruhesuchende Menschen geeignet ist. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.

**Investieren Sie in Ihre Zukunft!**
Dieses Grundstück ist nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer, sondern auch für Investoren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden Bauprojekt sind. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Gebiet zu investieren und von der Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren.

**Gestalten Sie Ihre Zukunft!**
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie das Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügige Duplexwohnungen oder eine ansprechende Mehrfamilienhausanlage – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.

**Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie!**

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Wolfschlugen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Esslingen. Wolfschlugen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die Kombination aus ländlichem Charme und Stadtnähe sowie eine hohe Lebensqualität.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote. Auch Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Busverbindungen bringen Sie schnell in die umliegenden Städte und Bahnhöfe.

Die Nähe zu Nürtingen, Filderstadt und Esslingen sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart macht diesen Standort besonders attraktiv. Über die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A8 sind Sie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Der Flughafen Stuttgart und die Messe erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die umgebende Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Angaben zur Wunschimmobilie

Exposé anfordern

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von ext{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 280 in file \/var\/www\/vhosts\/iad-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }