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Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage, voll erschlossen, unverbaubar mit schönem Ausblick

Grundstück zu kaufen in 83026 Rosenheim-Happing

Objektnummer: TS-DR0027

Angebotspreis

570.000 €

Fläche

ca. 462 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    TS-DR0027

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Rosenheim-Happing

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 462 m²

Preise

  • Kaufpreis

    570.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 462 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine optimale Ausrichtung nach Westen und Süden, was ideale Voraussetzungen für eine sonnige und helle Wohnbebauung schafft. Die unverbaubare Lage garantiert einen freien Blick in die Berge und den landwirtschaftlichen Flächen davor, was für eine angenehme und ungestörte Wohnatmosphäre sorgt.

Highlights im Überblick:

- Grundstücksgröße: 462 m²
- Voll erschlossen
- Ausrichtung: Westen/Süden für optimale Sonneneinstrahlung
- unverbaubarer Blick auf landwirtschaftliche Flächen
- ruhige Lage mit guter Anbindung an Stadt und Autobahn
- schnelle Erreichbarkeit der Seen im Voralpenland und der umliegenden Berge

Lage

Das Grundstück liegt nur ca. 10 Minuten mit dem Auto von der Innenstadt Rosenheims entfernt und ist auch mit dem Fahrrad in etwa 15-20 Minuten über Nebenstraßen oder den Mangfalldamm gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: alle 20 Minuten verkehren Buslinien, die Sie bequem in die Stadt und zu den wichtigsten Zielen bringen.

Die Autobahnen Richtung München (ca. 5 Minuten Fahrzeit) und Salzburg (ebenfalls ca. 5 Minuten) sind schnell erreichbar, ebenso ist Kufstein in ca. 20 Minuten zu erreichen. Das Voralpenland mit seinen zahlreichen Seen ist in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ideal für Freizeit und Erholung.

Infrastruktur und Bildung:
Rosenheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Schulen: 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Fachoberschule und Fachhochschule – perfekt für Familien und Studierende.

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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