Einmalige Chance: Großes Wohngrundstück mit 20 Einheiten und Ausbaupotenzial
Objektnummer: MD-SD0039
Grundstück zu kaufen in 39343 Hohe Börde-Ackendorf
Objektdaten
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Objektnummer
MD-SD0039
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Hohe Börde-Ackendorf
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.000 m²
Preise
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Kaufpreis
150.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation)
Zwei voll unterkellerte Wohnhäuser
Insgesamt 20 Wohneinheiten
zwei renovierungsbedürftige Scheunen
Außenstellplätze vorhanden
Zäune und Toranlage für Sicherheit und Privatsphäre
Das Objekt
Auf einem großzügigen, voll erschlossenen Grundstück mit ca. 2.000 m² Fläche befinden sich zwei Wohngebäude mit insgesamt 20 Wohneinheiten, zwei Scheunen sowie ausreichend Außenstellplätzen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über ein abschließbares Tor – ideal für private oder gewerbliche Nutzung mit Entwicklungspotenzial.
Immobilie 1:
Wohnfläche: ca. 600 m²
Etagen: 2
Wohneinheiten: 8
Zustand: nicht bewohnbar – umfassende Sanierung oder Abriss erforderlich
Gebäudegröße: ca. 15 m x 6 m
Unterkellerung: vollständig unterkellert
Zugehörig: eine renovierungsbedürftige Scheune
Immobilie 2:
Wohnfläche: ca. 720 m²
Etagen: 2
Wohneinheiten: 12
Zustand: modernisierungsbedürftig, aber solide Grundstruktur
Gebäudegröße: ca. 20 m x 6 m
Unterkellerung: vollständig unterkellert
Zugehörig: eine weitere Scheune mit Potenzial für Ausbau oder Lagerung
Die bestehende Aufteilung eröffnet attraktive Perspektiven für den Umbau zu modernem Wohnraum, altersgerechtem Wohnen oder auch zur (teilweisen) gewerblichen Nutzung, beispielsweise als Monteurwohnungen oder Boarding-Haus.
Das Objekt bietet enormes Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger, die eine Neugestaltung oder Umnutzung anstreben. Eine individuelle Projektplanung kann nach Absprache erfolgen.
Sonstige Informationen
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Herr Simon Dunka
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Helmstedter Straße 18, 39112 Magdeburg
Tel.: +49 176 31784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Simon Dunka
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