Das Objekt
Zum Verkauf steht ein Büro- und Gewerbehaus in einem alten Bahnhof im südlichen Leipzig, mit
sehr guter Anbindung an die Innenstadt und ausreichend PKW-Stellplatz vor dem Objekt.
Nachfolgende Flächen sind enthalten:
— Büro I: 80 m² mit 3 Räumen und WC, vermietet
— Büro II: 160 m² mit 3 Räumen und WC, vermietet
— Veranstaltungsraum: 65 m² mit WC, vermietet
— Lagerhalle I: 100 m² ein Raum mit Tor zur Rampe, frei
— Lagerhalle II: 100 m² ein Raum mit Tor zur Rampe, frei
— Büro zur Sanierung im OG / DG, 140 m² mit 7 Räumen
Die aktuelle NKM beträgt 1.600 Euro.
Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und einen Besichtigungstermin jederzeit über die
Kontaktfunktion anfragen.
* Energieausweis aufgrund Denkmals nicht erforderlich
Objektdaten
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Objektnummer
GRZ-RE0122
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Objektart
Wohn und Geschäftshaus
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1886
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.730 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 645 m²
Preise
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Kaufpreis
550.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
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Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
— 20 Stellplätze vor dem Objekt
— Zentrale Lage im Stadtteil
— wenige Zugminuten zur Innenstadt
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
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Rüdiger Ey
r.ey@iad-immobilien.eu
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