absolute TRAUMLAGE - VILLA
Objektnummer: VIT-MK0058
Haus zu kaufen in 94501 Aldersbach
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0058
-
Objektart
Villa
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Ort
Aldersbach
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Baujahr
1974
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 40.000 m²
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Wohnfläche
ca. 300 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
2.299.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Großer Masterbereich mit offenem Dachstuhl für einen exklusiven, repräsentativen Wohnbereich.
Hallenbad für entspannte Stunden.
Stilvoller Weinkeller für Liebhaber edler Tropfen.
Grundstücksfläche: ca. 4 Hektar - 40 000m²
Mehrere große Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Fischzucht. Frischer Fisch direkt vom Grundstück bereichert Ihre Küche und bietet Ihnen die Möglichkeit, nachhaltig und naturnah zu leben. Die Teiche sind professionell angelegt und bieten optimale Bedingungen für die Aufzucht verschiedener Fischarten
.
Für die Haltung von Kleintieren ist dieses Anwesen ebenfalls optimal ausgelegt. Separate Bereiche und Gehege bieten genügend Platz und Sicherheit für verschiedene Kleintiere. So können Sie sich an einem vielfältigen und lebendigen Anwesen erfreuen.
Auch für die Haltung und Pflege von Pferden eignet sich dieses Anwesen bestens. Angrenzende Weideflächen sind ausreichend vorhanden.
***der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Das Objekt
Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, das Leben in völliger Abgeschiedenheit und Ruhe zu genießen, ohne auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen.
Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis inmitten der Natur. Dieses exklusive Anwesen liegt in traumhafter Alleinlage und bietet einen unvergleichlichen Ausblick über das malerische Vilstal.
Ob als repräsentativer Wohnsitz, Rückzugsort oder Anlageobjekt – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Hier vereinen sich edle Massivbauweise mit traditionellem Charme durch den Einsatz von viel Holz und Stein.
Ein separates Gebäude für Verwalter oder Hausmeister vorhanden.
Dieses Anwesen verfügt über mehrere große Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Lagerflächen, Werkstätten oder zur Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte – die großzügigen Räumlichkeiten passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Hier finden Sie den idealen Raum für Hobby, Tierhaltung oder geschäftliche Aktivitäten.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Maximilian Klingseis
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