Exklusive Terrassenwohnung mit 37 m² Südwest-Terrasse in ruhiger Top-Lage von Neckarsteinach
Wohnung zu kaufen in 69239 Neckarsteinach
Objektnummer: LU-JS0005
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0005
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Objektart
Terrassenwohnung
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Ort
Neckarsteinach
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Baujahr
1979
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 125 m²
Preise
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Kaufpreis
465.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 125 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer
- Baujahr 1979, modernisiert 2025
- Große Südwest-Terrasse (37 m², davon ca. 12 m² überdacht)
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Zwei geräumige Kellerräume
- Garage + zusätzlicher Außenstellplatz
- Gehobene Ausstattung, sehr gepflegter Zustand
- Elektro-Heizung
Das Objekt
Diese modernisierte und gehoben ausgestattete Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen mit exklusivem Außenbereich. Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine hochwertige Ausstattung.
Das Highlight ist die außergewöhnlich große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 37 m² Fläche, davon ca. 12 m² überdacht – ideal zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein zu jeder Jahreszeit. Ein stilvoll angelegter XXL-Blumentrog sorgt für charmante Begrünung und Privatsphäre.
Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Markengeräten ausgestattet und harmoniert perfekt mit dem großzügigen Wohnbereich. Ein helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zwei geräumige Kellerräume, eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses seltene Angebot ab.
Die ruhige und beliebte Wohnlage mit fußläufiger S-Bahn-Anbindung nach Heidelberg macht diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung.
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1522 7419409
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Joshua Schildhorn
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