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Wohnen wie im eigenem Haus,Privatgarten

Objektnummer: AS-MW0461

Wohnung zu kaufen in 92364 Deining, Mittersthal

Angebotspreis

279.000 €

Wohnfläche

ca. 99 m²

Zimmer

2.5

Baujahr

1995

Objektdaten

  • Objektnummer

    AS-MW0461

  • Objektart

    Terrassenwohnung

  • Ort

    Deining, Mittersthal

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2023

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 99 m²

  • Nutzfläche

    ca. 139 m²

Preise

  • Kaufpreis

    279.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
- Fenster teil 2-fach teils 3-fach Verglasung
- Heizung Öl mit Wärmepumpe, teils Fußboden.- Zentralheizung
- Anschluss für Holzofen vorhanden
- neue Vinylböden
- neue Vollholztreppe
- Bad mit Wanne und Dusche
- Elektrik neu
- überdachte uneinsehbare Terrasse
- 2 Stellplätze

Insgesamt drei Wohneinheiten, nach Verkauf sollte ein Zusammenschluss der Eigentümer stattfinden und diese eine Verwaltung des Hauses gründen

Das Objekt

Hier genießen Sie viel Platz, eine ruhige Wohnlage und nette Mitbewohner in den oberen Etagen. Einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise.

Beim Betreten des Hauses gehen Sie eine Etage nach unten, da das Haus eine Hanglage hat. Auf dieser Ebene befinden Sie sich im offenen Küche-Essen-Wohnbereich mit großen Fenstertüren, die direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten bieten.

Diese Ebene umfasst die Küche, den Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Speisekammer und ein Badezimmer und ein halbes Zimmer beim Treppenabgang. Alle Räume sind mit neuen, modernen Vinylböden ausgestattet. Im Flur, wo eine enge Wendeltreppe in das Untergeschoss führt, kann ein kleines Büro eingerichtet werden, der Schnitt und die Balkontüre zum Garten bieten ein schönes Plätzchen.

Die Wendeltreppe in das Untergeschoss, dort befinden sich neben zwei wunderbaren Zimmern mit Fenstern noch ein Lagerraum, die Zimmer sind geräumig und haben je zwei Fenster, sie können als Home Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden und zählen nicht zur Wohnfläche. Gut geeignet für die Jugend des Hauses, denn sie haben einen separaten Hauseingang über den Garten. Im allgemeinen Keller sind die Heizung, ein Wäschekeller, Abstellräume für die oberen Parteien und Ihren eigenen, separaten Keller.

Das Highlight der Wohnung ist der eigene Garten mit herrlichen Blick ins Grüne.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über das Portal mit allen erforderlichen Angaben. Im Antwortschreiben erhalten Sie alle Informationen, Pläne, den Energieausweis und die Adresse.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Marion Winkler
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: +49 151 59156966
Email: m.winkler@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine Terrassenwohnung in Deining, Mittersthal.

Die ruhige und idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

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