Haus zu kaufen in 52531 Übach-Palenberg

Lage

Willkommen in Übach-Palenberg – einer charmanten Stadt im Kreis Heinsberg, die durch ihre Nähe zur Natur, ihre reiche Geschichte und ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Insbesondere der Stadtteil Frelenberg bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft schätzen.

Frelenberg – Historischer Charme trifft moderne Lebensqualität
Frelenberg, erstmals 1217 urkundlich erwähnt, liegt malerisch an der Wurm und zählt heute rund 3.180 Einwohner. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Zwei Kindergärten und eine Gemeinschaftsgrundschule bieten kurze Wege für die Kleinsten. Die Alte Kirche aus dem 15. Jahrhundert sowie die moderne Pfarrkirche St. Dionysius zeugen von der langen Geschichte und dem aktiven Gemeindeleben.

Hervorragende Verkehrsanbindung
Frelenberg ist verkehrstechnisch optimal angebunden:
- Bahn: Der Bahnhof Übach-Palenberg liegt an der Strecke Aachen–Mönchengladbach und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
- Bus: Die AVV-Buslinien 431 und ÜP1 verbinden Frelenberg mit Baesweiler, Geilenkirchen und weiteren Stadtteilen. Abends und am Wochenende steht der Multi-Bus auf Abruf zur Verfügung.
- Auto: Die Autobahnen A44 (Anschlussstellen Alsdorf und Aldenhoven) und A46 (Anschlussstelle Heinsberg) sind in kurzer Zeit erreichbar.
- Zudem sind die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn in etwa einer Stunde erreichbar, was Frelenberg auch für Berufspendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
In und um Frelenberg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Zudem bietet die Stadt Übach-Palenberg ein breites Spektrum an weiterführenden Schulen und Bildungseinrichtungen.

Arbeitsmöglichkeiten vor Ort
Übach-Palenberg beheimatet mehrere namhafte Unternehmen, darunter:
- SLV: Ein international tätiges Unternehmen im Bereich Lichttechnik.
- Neuman und Esser: Spezialisiert auf Kompressoren und Mahlanlagen.
- Rieter und Saurer: Führende Hersteller in der Textilmaschinenbranche.
- Schwarz Gruppe: Mit Unternehmen wie Solent, Bonback, Bon Gelati und MEG, die Produkte für Lidl und Kaufland herstellen.

Diese Unternehmen bieten vielfältige Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen und tragen zur wirtschaftlichen Stärke der Region bei.

Freizeit und Erholung
Frelenberg und Übach-Palenberg bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
- Naherholungsgebiet Wurmtal: Ein 24,7 Hektar großes Areal mit sechs Seen, Spielplätzen, Tretbootverleih, Minigolf und einem rekonstruierten römischen Badehaus.
- Willy-Dohmen-Park: Ein großzügiger Park mit vielfältiger Flora und Fauna.
- Schloss Zweibrüggen: Eine historische Wasserburg, die heute als Veranstaltungsort für Konzerte, Ausstellungen und Trauungen dient.

Zahlreiche Vereine, wie der TUS 09 Rot-Weiß Frelenberg oder die Karnevalsgesellschaft Frelenberger Esel, bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und fördern das Gemeinschaftsleben.

Fazit:
Ein Reihenmittelhaus in Frelenberg bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl: die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Tradition und Moderne, Natur und urbanem Leben. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause in einer lebenswerten Umgebung.