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Schönes Reihenmittelhaus für die große Familie in Stadtoldendorf!

Haus zu kaufen in 37627 Stadtoldendorf

Objektnummer: H-MF0068

Angebotspreis

142.500 €

Wohnfläche

ca. 117 m²

Zimmer

6

Baujahr

1960

Objektdaten

  • Objektnummer

    H-MF0068

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Stadtoldendorf

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2025

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 120 m²

  • Wohnfläche

    ca. 117 m²

  • Nutzfläche

    ca. 117 m²

Preise

  • Kaufpreis

    142.500 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

117 Quadratmeter Wohnfläche
5 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
2 Bäder
3 Wohnetagen
Vollunterkellert, Keller absolut trocken
Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum Garten
Garage (Pachtkosten: 7 Euro pro Jahr)

Das Objekt

*Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung bereitgestellt.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Stadtoldendorfs entfernt, erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960. In den letzten zwei Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Haus frischen Glanz verleihen.

Mit fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer, das direkt auf eine Terrasse und in den kleinen Garten führt, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu vier Kindern – jedes Kind erhält sein eigenes Zimmer.

Zusätzlich steht Ihnen hinter dem Haus eine eigene Garage zur Verfügung, deren Pacht lediglich 7 Euro pro Jahr beträgt (58 Cent pro Monat).

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause. Ich lade Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und freue mich darauf, Ihnen das Haus näher vorzustellen!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Stadtoldendorf, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, die hier ein ideales Zuhause finden.

Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind direkt vor Ort und bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist ebenfalls gegeben.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich ein breites Sport- und Vereinsangebot, ein Freibad, Spielplätze sowie die grüne Umgebung des Sollings an, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Auch das kulturelle Leben kommt mit Veranstaltungen, Stadtfesten und einer lebendigen Vereinsstruktur nicht zu kurz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, zudem sind die umliegenden Städte wie Holzminden, Einbeck und Hameln schnell zu erreichen. Damit vereint Stadtoldendorf die Vorteile des ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer hervorragenden Versorgung vor Ort.

Michael Freiburg

m.freiburg@iad-immobilien.de

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Michael Freiburg
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Michael Freiburg

m.freiburg@iad-immobilien.de

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