**Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Pirmasens – Voll vermietet**
Haus zu kaufen in 66954 Pirmasens
Objektnummer: HOM-TK0094
Objektdaten
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Objektnummer
HOM-TK0094
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Pirmasens
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Baujahr
1948
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
1998
Zimmer
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Zimmer
12
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Schlafzimmer
8
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Badezimmer
5
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 212 m²
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Wohnfläche
ca. 302 m²
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Nutzfläche
ca. 30 m²
Preise
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Kaufpreis
295.000 €
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Provisionshinweis
11.446,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung
Verwaltung: Hausverwaltung
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, voll unterkellert
Wohnfläche: ca. 302 Quadratmeter
Grundstücksgröße: ca. 212 Quadratmeter
Zimmeranzahl: 12 Zimmer
Wohneinheiten: 5
Bäder: 4 helle Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Laminat
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung: Gasetagenheizungen (zwischen 1998–2008 installiert, gepflegt und gewartet), neue Heizung im Erdgeschoss links (2023, erneuert)
Außenbereich: Kleiner Gartenbereich direkt hinter dem Haus
Zusätzliche Ausstattung:
Separate Kellerräume für jede Wohnung
Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen und Platz für Waschmaschine und Trockner etc.
Stellplätze: es gibt keine Garagen oder feste Stellplätze, aber in der Straße gibt es gute und genügend Parkmöglichkeiten
Das Objekt
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1948 bietet auf drei Etagen insgesamt fünf Wohneinheiten und besticht durch eine solide Bausubstanz sowie kontinuierliche Modernisierungen. Dank der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 1998/1999 befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und soliden Zustand. Das hier angebotene Objekt wurde stetig renoviert und teilweise auch bereits modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben alle eigene Stromzähler, sodass die Mieter hier selbst zuständig sind.
Betreut wird das Haus von einer hier ansässigen Hausverwaltung, die sich um die Angelegenheiten der Mieter kümmert.
Auf einem ca. 212 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 302 Quadratmetern, verteilt auf 12 großzügige Zimmer. Ein kleiner, direkt hinter dem Haus angrenzender Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der abschließbar ist und eine geräumige Waschküche.
Tobias Klein
t.klein@iad-immobilien.euExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
127.50 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
127.50 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Tobias Klein
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Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: +49 152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.eu
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der Saarpfalz-Kreis Landrat
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Tobias Klein
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