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Viel Platz für die Familie: Schönes Reihenhaus mit Garten und 4 Schlafzimmern

Haus zu kaufen in 67574 Osthofen

Objektnummer: KL-MH3406

Angebotspreis

468.000 €

Wohnfläche

ca. 144 m²

Zimmer

5

Baujahr

1999

Objektdaten

  • Objektnummer

    KL-MH3406

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Osthofen

  • Baujahr

    1999

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 170 m²

  • Wohnfläche

    ca. 144 m²

Preise

  • Kaufpreis

    468.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Die Ausstattung ist gepflegt, solide und ermöglicht sowohl sofortiges Einziehen als auch individuelle Modernisierungen nach Geschmack.

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.

Das im Jahr 1999 erbaute Haus bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: fünf gut geschnittene Zimmer, davon vier Schlafzimmer,
einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC.
Die separate Küche mit gemütlicher Frühstücksecke bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden im Grünen ein.
Der Garten wird in Kürze mit Rollrasen neu gestaltet – perfekt für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Abgerundet wird das Raumangebot durch das voll ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum mit viel Tageslicht schafft.

Das Haus ist voll unterkellert und dank moderner WU-Betonbauweise (Wanne) zuverlässig gegen Feuchtigkeit geschützt – ideal für Lager, Waschküche, Hobby- oder Fitnessraum.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, sowie zwei weitere Außenstellplätze – komfortabel für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Osthofen – ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Stadt Osthofen besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung und lebendige Infrastruktur.

In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Restaurants.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Der Bahnhof Osthofen mit direkter Verbindung nach Worms, Mainz und Frankfurt ist nur rund 5 Fahrminuten entfernt und macht das Haus auch für Pendler attraktiv.
Die Anbindung an die A61 und B9 sorgt für kurze Wege in alle Richtungen.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl

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