Reihenmittelhaus im dänischen Stil
Haus zu kaufen in 24119 Kronshagen
Objektnummer: RD-PK0029
Objektdaten
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Objektnummer
RD-PK0029
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Kronshagen
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Baujahr
1952
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 115 m²
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Wohnfläche
ca. 95 m²
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Nutzfläche
ca. 10 m²
Preise
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Kaufpreis
315.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus bietet auf insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche sowie einem Gartenbereich von rund 115 m² mit kleiner Holzterrasse und Markise ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen plus Keller.
Kellergeschoss:
Wannenbad (bauzeittypische Anordnung)
Hauswirtschaftsraum
Lagerraum
nachgerüstete Hebeanlage
Erdgeschoss:
Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
Heller, großzügiger Wohnbereich mit dänischem Ambiente
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer
Gäste-WC
Durchgangszimmer, bisher als Büro genutzt – ideal für Arbeiten im Homeoffice oder als Ankleide
2. Obergeschoss:
Zwei weitere Schlafzimmer
Zugang zum Dachboden
Außenbereich:
ca. 115 m² Garten mit pflegeleichter Fläche
Holzterrasse mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien
Die Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien.
Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit rund 95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit viel Charme. Im Erdgeschoss bildet die offene Wohnküche mit Fliesen im dänischen Stil den Mittelpunkt des Hauses und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Besondere Akzente setzen die dänischen Fenster sowie die Haustür aus dem Jahr 1994, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden und das charakteristische Erscheinungsbild des Hauses unterstreichen. Auf der zweiten Etage befindet sich ein praktisches Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt – ideal für modernes Wohnen und Homeoffice. Der Garten mit ca. 115 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Typisch für die Bauweise dieser Reihenhäuser befindet sich das Wannenbad im Kellergeschoss und ergänzt den Wohnkomfort. Das Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, bei der Dach- und Bodenflächen gemeinschaftlich verwaltet werden. Dadurch werden größere Kosten fair verteilt und die Nebenkosten bleiben angenehm gering. Insgesamt verbindet dieses Haus stilvolles Wohnen mit solider Substanz und einer effizienten, nachbarschaftlich geprägten Struktur.

Pascal Kuchenbecker
p.kuchenbecker@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
143,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
143,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Pascal Kuchenbecker
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Pascal Kuchenbecker
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