4 Zimmer Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garage und Wintergarten
Objektnummer: MG-AF0025
Haus zu kaufen in 50769 Köln
Objektdaten
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Objektnummer
MG-AF0025
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Köln
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Baujahr
1981
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 180 m²
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Wohnfläche
ca. 161 m²
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Nutzfläche
ca. 74 m²
Preise
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Kaufpreis
390.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Im Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche mit Einbauküche
• Gäste-WC im
• Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum
• Garage mit elektrischem Rolltor (Zugang auch von innen mit Rampe oder Treppe)
• Terrasse (teils überdacht) mit Kamin und Abstellraum
Im Obergeschoss:
• Badezimmer mit offener Dusche, 2022 renoviert (inklusive neuer Rohre)
• 3 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Wintergarten
• Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Besondere Merkmale:
• Fenster: einige davon mit Elektrische Rollläden
• Glasfaseranschluss vor der Tür
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Köln-Worringen. Das 2022 renovierte Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und moderne Rohrinstallationen. Das Haus ist teilweise möbliert und verfügt über eine Einbauküche, eine Garage sowie eine teils überdachte Terrasse mit eingemauertem Grill und einen Wintergarten im OG. Zusätzlich bietet das Haus viel Stauraum durch zwei Abstellräume, den Dachboden und den Heizungsraum. Ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen.
Sonstige Informationen
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Herr Alexander Funk
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Tel.: +49 157 355 832 14
Email: afverwaltung@iad-immobilien.eu
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Alexander Funk
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Endenergiebedarf
176,97kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
176,97kWh / (m²*a)
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