Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit großem Gartenparadies in Bochum-Stiepel
Haus zu kaufen in 44797 Bochum
Objektnummer: RE-IA0012
Objektdaten
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Objektnummer
RE-IA0012
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Bochum
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Baujahr
1969
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 499 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
654.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 140 m², 5 Zimmer
- Grundstücksfläche ca. 499 m²
- Gepflegter Zustand mit gehobener Ausstattung
- Modernisierungen u.a. 2014, 2020 und 2023
- Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Laminat, Teppich und Fliesen
- Große Terrasse mit Zugang in den Garten
- Balkon für zusätzlichen Freiraum
- Moderne Bäder, eins mit Dusche und das zweite mit Badewanne
- Gäste-WC vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Keller mit direktem Zugang zur Doppelgarage
- Dachboden gedämmt
- Öl-Heizung mit 5.000 Liter Tank - Erneuert 2020
- Sicherheitsfenster auf der Vorderseite mit Sicherheitsglas
- Rollläden vorhanden
Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz und einem besonderen Wohlfühlcharakter.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert – zuletzt im Jahr 2023 – und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard.
Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight: Er bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ganz hinten im Garten befindet sich ein prächtiger Apfelbaum, der nicht nur reichlich Früchte trägt, sondern auch einen idyllischen Rückzugsort im Schatten bereithält.
Eine Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und ist über den Keller direkt mit dem Haus verbunden. So gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter bequem in Ihr Zuhause.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihren sehr gepflegten Zustand und eine harmonische Kombination aus viel Platz, solider Bausubstanz und naturnahem Wohnen.
*Energieausweis in Arbeit
Ingo Ahnfeldt
i.ahnfeldt@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Ingo Ahnfeldt
Lichtenberger Str. 2, 45661 Recklinghausen
Tel.: +49 163 215 215 8
Email: i.ahnfeldt@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Ingo Ahnfeldt
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