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Penthouse mit großem Balkon und super Aussicht

Objektnummer: VS-MA0407

Wohnung zu kaufen in 72270 Baiersbronn

Angebotspreis

239.000 €

Wohnfläche

ca. 96 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    VS-MA0407

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Ort

    Baiersbronn

  • Baujahr

    1969

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Etage

    5

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 96 m²

Preise

  • Kaufpreis

    239.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Teils Bodentiefe Fenster mit Malerischer Aussicht
- Carport
- Abstellkammer
- Keller
- Balkon / Dachterrasse 28m²

Das Objekt

Erleben Sie das Besondere in dieser beeindruckenden 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Baiersbronn.
Auf großzügigen 96m² Wohnfläche erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel mit atemberaubenden Aussichten sowohl vom Balkon als auch vom Wohnzimmer. Diese Immobilie verbindet Luxus mit Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen.

Genießen Sie die Vorteile eines Hausmeisterservices + Putzfrau, die Ihnen die lästige Kehrwoche erspart und eine gepflegte Wohnumgebung garantiert, während das Hausgeld hierfür lediglich 603 € beträgt, wovon 150 € als Rücklage dienen.

Das modernisierte Bad, saniert im Jahr 2021, sowie die teilweise erneuerten Fenster (unter anderem 2024), spiegeln den hohen Standard dieser Wohnung wider. Die elektrische Markise auf den großen Balkon ( 28m² ) sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen und lädt zum Verweilen mit Blick auf die malerische Landschaft ein.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine praktische Abstellkammer, ein geräumiger Keller und ein Carport, die für zusätzlichen Stauraum und Schutz Ihres Fahrzeugs sorgen. Der Personenaufzug gewährleistet maximalen Komfort in der Erreichbarkeit aller Wohnebenen.

Dieses Penthouse bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und atemberaubenden Ausblicken – ein wahres Paradies über den Dächern von Baiersbronn. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: +49 151 59464909
Email: m.aiple@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a

Lage

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    121.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

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