Mehrfamilien-Wohn-und Geschäftshaus in Wolfenhausen
Objektnummer: WI-SPH0595
Haus zu kaufen in 35789 Weilmünster
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0595
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Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Weilmünster
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Baujahr
1975
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
15
-
Badezimmer
4
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Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.500 m²
-
Wohnfläche
ca. 570 m²
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Nutzfläche
ca. 1.050 m²
Preise
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Kaufpreis
850.000 €
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Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Photovoltaikanlage: 25 kWp
Blockheizkraftwerk
Gepflasterter Hof mit 2 elektrischen Toren
Verbindung der beiden Häuser durch 2 elektrische Sektionaltore
Komplett verkinkerte Aussenfassade
Hochwertige Granit Fußböden im Wohnbereich
Fußbodenheizung
Wintergarten
Terrasse
offenen Kamin
Das Objekt
3 abgeschlossene Wohneinheiten
Gesamte Wohnfläche: 570 m²
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 4
Grundstücksfläche:
1.500 m²
Gesamt Wohn- und Nutzfläche:
1.050 m²
Kellerfläche:
330 m² mit Tiefgarage (3 Stellplätze)
Gewerbliche Nutzung:
Das Objekt verfügt über eine EU-Zulassung im Lebensmittelbereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Büro- und Verkaufsraum
Küche
4 Kühl- oder Abstellräume
Gefrierraum
3 Produktionsräume, teilweise mit einer Deckenhöhe von 5 Metern
Großer Abstellraum
Große Garage (8x4m) oder weiterer heller Raum
Voll unterkellert mit Tiefgarage
Wohnbereich Haupthaus:
Wohnung 1 (320 m²):
Hochwertigste Materialien,
voll beheizter Stahlwintergarten,
Dach mit Zinkfalzblech,
massiv gebaut
Haus 2:
Untergeschoss:
Gewerberäume
1. Stock: Wohnung (140 m²) mit gehobener Ausstattung
2. Stock: Wohnung (110 m²) mit gehobener Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
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Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Ulrich Sommer
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Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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