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Einzigartiges Anwesen mit Geschichte und Zukunftspotenzial in Schieder-Schwalenberg

Objektnummer: DT-SR0133

Haus zu kaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg

Angebotspreis

399.000 €

Wohnfläche

ca. 590 m²

Zimmer

18.5

Baujahr

1844

Objektdaten

  • Objektnummer

    DT-SR0133

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Schieder-Schwalenberg

  • Baujahr

    1844

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    18.5

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 2.529 m²

  • Wohnfläche

    ca. 590 m²

Preise

  • Kaufpreis

    399.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Highlights vom Anwesen:

- Historisches Anwesen aus dem Jahr 1844
- Gesamtwohnfläche von ca. 590 m²
- Haupthaus: ca. 420 m² mit 12,5 Zimmer
- Nebenhaus: ca. 170 m² mit 6 Zimmer
- Großzügiges Grundstück mit ca. 2.529 m² Fläche
- 1Insgesamt 8,5 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit saniertem Charme
- Repräsentativer Ballsaal (ca. 52 m²) im Obergeschoss
- 5 weitere teils stuckverzierte Zimmer im OG (Gästezimmer, Musikzimmer, Wohnräume)
- Bad und Küchenzeile im Obergeschoss
- Erdgeschoss mit Seminarraum (ca. 32 m²) und 5,5 weiteren Zimmern
- Stuckverzierungen, Schall- und Wärmeschutzfenster
- Teilunterkellert – zusätzlicher Stauraum oder kreative Nutzungen
- Mix aus elegantem Parkett, robustem Laminat und stilvollen Fliesen
- Warme, einladende Wohnatmosphäre
- Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Seminarhaus, Kulturstätte oder Anlageobjekt möglich

Das Objekt

*** Kein Energieausweis, Objekt steht unter Denkmalschutz. ***

Willkommen in Schieder-Schwalenberg – einer malerischen Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, in der Historie und Lebensqualität aufeinandertreffen. Hier erwartet Sie ein eindrucksvolles Anwesen aus dem Jahr 1844, das den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, inspirierender Rückzugsort für Kreative oder renditestarkes Anlageobjekt – diese Immobilie lässt Ihre Ideen Wirklichkeit werden.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.529 m² gelegen, erstreckt sich die Gesamtwohnfläche auf rund 590 m². Das denkmalgeschützte Haupthaus bietet mit ca. 420 m² Wohnfläche und 12,5 Zimmern einen imposanten Rahmen für Wohnen, Arbeiten und kulturelles Leben. Ergänzt wird das Angebot durch ein charmantes Nebenhaus mit weiteren ca. 170 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, welches aktuell zum Teil vermietet ist – ideal für Gäste, Mitarbeiter oder als separates Mietobjekt.

Im Haupthaus treffen historische Elemente auf moderne Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss beherbergt den stilvollen Ballsaal mit ca. 52 m² – ein echtes Highlight für festliche Anlässe oder als Präsentationsraum. Weitere fünf teils stuckverzierte Zimmer dienen als Gästezimmer, Musikzimmer, Wohnbereiche oder Schulungsräume, ergänzt durch ein Bad und eine kleine Küchenzeile.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Seminarraum (ca. 32 m²), flankiert von 5,5 zusätzlichen Räumen. Stuckelemente, hohe Decken und Schall- sowie Wärmeschutzfenster unterstreichen den historischen Charakter bei gleichzeitiger Alltagstauglichkeit. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Ideen.

Das separate Nebenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche eröffnet weitere Nutzungsperspektiven – ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Atelier, Büro oder Praxisfläche.
Die Ausstattung der gesamten Immobilie überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus elegantem Parkett, widerstandsfähigem Laminat und geschmackvollen Fliesenböden. Die warme, einladende Atmosphäre spiegelt sich in jedem Raum wider und macht das Objekt zu einem echten Wohlfühlort.

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann flexibel nach Absprache übernommen werden. Der historische Charme, das großzügige Platzangebot und die ruhige Lage inmitten der Natur machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Erleben Sie ein Stück Geschichte und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Haus mit Seele.

Kontaktieren Sie uns noch heute – und entdecken Sie die vielen Gesichter dieses außergewöhnlichen Anwesens in Schieder-Schwalenberg.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford

Lage

Das angebotene Anwesen befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Schieder-Schwalenberg – einer historischen Stadt im Kreis Lippe, die für ihre malerische Altstadt, ihr kulturelles Erbe und ihre naturnahe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet damit nicht nur einen hervorragenden Wohnstandort, sondern auch eine attraktive Ausgangslage für Investoren, Familien und Menschen mit einem hohen Anspruch an Lebensqualität und Erholung.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Apotheken, Haus- und Fachärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE und Netto. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – Cafés, Bäckereien und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Freizeit- und Erholungsangebote sind vielfältig und abwechslungsreich: Die Region gilt als Luftkurort inmitten einer waldreichen Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Ob Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur – hier kommen Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen auf ihre Kosten. Der nahegelegene große See mit ganzjährigem Campingplatz, Schifffahrtsbetrieb und geplanten Badesee sorgt für echtes Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür. Auch Sportveranstaltungen und kulturelle Events gehören zum aktiven Stadtleben.

Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl regional als auch überregional hervorragend. Direkte Busverbindungen in die umliegenden Städte, Bahnanbindung mit Verbindung zum Flughafen Hannover, Segelflugplatz nur ca. 4 km entfernt, Flughäfen in Paderborn, Kassel und Hannover schnell erreichbar.

Entfernungen zu wichtigen Städten:

Detmold: ca. 22 km
Bad Pyrmont: ca. 12 km
Bielefeld: ca. 45 km
Hannover: ca. 83 km

Die Umgebung wird zudem vom Teutoburger Wald geprägt – ein Naherholungsgebiet mit unzähligen Wanderwegen, historischen Sehenswürdigkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Diese Lage vereint die Vorteile einer gut angebundenen Stadtlage mit der Ruhe und Schönheit der Natur – ideal für ein Leben mit Qualität oder ein nachhaltiges Investment mit Perspektive.

Waldemar Engelbrecht

w.engelbrecht@iad-immobilien.eu

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    Öl

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