Mehrfamilienhaus mit Terrasse
Haus zu kaufen in 56305 Puderbach
Objektnummer: WW-MH0601
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0601
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Puderbach
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Baujahr
1963
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2016
Zimmer
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Zimmer
13
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 381 m²
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Wohnfläche
ca. 311 m²
Preise
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Kaufpreis
360.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
1963 wurde das Haus gebaut. 1967 wurden Einbauten und Änderungen am Gebäude vorgenommen. Die Gas-Zentralheizung von 2016 bedient beide Häuser ebenso das Blockheizkraftwerk. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster sind aus dem Jahr 2008. Im 2FH sind es 2-fach-verglaste Aluminium-Fenster mit Kunststoff-Beschichtung. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden in beiden Häusern 2008 erneuert. Pfannen bedecken die Dächer. Im 2FH ist der Speicherboden gedämmt.
Das Objekt
Es handelt sich hier um zwei Häuser, die miteinander verbunden sind. Das Mehrfamilienhaus hat im Souterrain eine 1 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit ca. 34m². Im EG ist eine 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit Abstellkammer und ca. 48m². Im OG ist eine 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit ca. 53m². Im DG verteilen sich die ca. 39m² auf 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung und Abstellkammer. Man kann das Haus mit seinen ca. 174m² auch als eine Wohneinheit nutzen. Das Haus hat keinen Keller.
Verbunden ist es mit einem Zweifamilienhaus mit 2 Garagen. Im EG ist eine 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Kammer und 2 überdachte Terrassen und ca. 70m². Im DG sind 2 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Bad, separates WC und Balkon auf ca. 67m². Auch dieses Haus mit seinen 137m² kann man als eine Einheit bewohnen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das Haus ist unterkellert.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
188,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
188,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
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Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
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