2 Wohnungen und 3 Appartements in Citylage
Haus zu kaufen in 56564 Neuwied
Objektnummer: WW-MH0581
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0581
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Neuwied
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Baujahr
1694
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
5
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 100 m²
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Wohnfläche
ca. 128 m²
Preise
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Kaufpreis
487.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das ursprüngliche Baujahr ist zwar 1694, aber später wurde es mit Bimsstein aufgebaut.
2017 Kernsanierung des Hauses
ab 2017 Einbau neuer 2-fach-verglaster Kunststoff-Fenster
Dämmung der Wände und der obersten Decke
2010 wurde der Dachstuhl teilweise erneuert und mit Tonziegel eingedeckt
Die Brennwert-Therme ist ca. 20 Jahre alt
Jede Wohneinheit hat ihren eigenen Strom- und Wasserzähler und Warmwasserspeicher.
Das Objekt
Im EG ist eine ca. 40m² große Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon. Am Ende des Flures ist eine Kammer mit Waschmaschine und Trockner, die mit Münzen betrieben werden. Hier ist auch der Zugang zum Keller. Im 1. OG ist eine ca. 30m² große Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon. Ein Appartement mit ca. 15m² besteht aus einem Zimmer und Bad. Im 2. OG ist ein Wohn-Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit ca. 21,m². Ein Appartement mit ca. 17 m² besteht aus einem Zimmer mit Balkon. Im Speicher befindet sich ein Duschbad und ein kleiner Raum sowie die Gas-Therme.
Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die Kaltmiete beträgt 22500€ per Anno.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
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