Mehrfamilienhaus in Neunkirchen-Kohlhof
Objektnummer: IGB-RK0079
Haus zu kaufen in 66539 Neunkirchen
Objektdaten
-
Objektnummer
IGB-RK0079
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Neunkirchen
-
Baujahr
1977
-
Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
-
Zimmer
12
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
4
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.107 m²
-
Wohnfläche
ca. 595 m²
Preise
-
Kaufpreis
659.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Objektdetails
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 7
Gesamtwohnfläche: ca. 595 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.107 m²
Keller: Voll unterkellert
Wohnungsaufteilung
Untergeschosswohnung: ca. 81 m²
Erdgeschoss:
Wohnung 1: ca. 88 m²
Wohnung 2: ca. 104 m²
Obergeschoss:
Wohnung 1: ca. 88 m²
Wohnung 2: ca. 104 m²
Dachgeschoss:
Wohnung 1: ca. 67 m²
Wohnung 2: ca. 63 m²
Modernisierungen
2013: Wohnung im Erdgeschoss behindertengerecht umgebaut
2008/14: Neue Heizungsanlage installiert
2016: Fassade neu gestrichen, Balkone im Erdgeschoss abgedichtet, Treppenhaus neu gestrichen
2017: Bad im Obergeschoss links saniert
2023: Wohnung im Dachgeschoss neue Bodenbeläge und neu gestrichen
2024: Wohnung im Erdgeschoss links saniert
Wirtschaftliche Eckdaten
Jahresnettokaltmiete: 45.700,00 €
Der Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt
Das Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial durch geplante Renovierungsmaßnahmen. Die großzügige Grundstücksfläche sowie die durchgeführten Modernisierungen erhöhen die Attraktivität dieser Immobilie.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ralf Konnertz
rkverwaltung@iad-immobilien.euExposé anfordern
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Ralf Konnertz
rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen