Top-ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und beeindruckender Terrasse
Haus zu kaufen in 72639 Neuffen
Objektnummer: RT-WG0139
Objektdaten
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Objektnummer
RT-WG0139
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Neuffen
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Baujahr
2012
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Zustand
Neuwertig
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Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
7.5
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
3
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 390 m²
-
Wohnfläche
ca. 260 m²
Preise
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Kaufpreis
1.179.000 €
-
Provisionshinweis
2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses beeindruckende Zuhause punktet mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während Granitfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug für eine zeitlose, elegante Optik sorgen. Zwei offene Kamine können zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre eingebaut werden.
Die Bayerwald-Fenster bieten nicht nur hervorragende Wärmedämmung, sondern auch eine stilvolle Optik. Eine Garage sowie 2-3 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Highlight ist die großzügige, insgesamt ca. 100 m² große, überdachte Panoramaterrasse, die atemberaubende Ausblicke bietet.
Im Master-Bad wartet eine großzügige Panoramadusche, die Entspannung pur verspricht. Die Einbauküche ist mit edlem Granit und einer eleganten Keramikspüle ausgestattet. Ein praktischer Vorratsraum schafft zusätzlichen Stauraum. Für Freizeitaktivitäten bietet der großzügige Hobby-, Party- oder Bandkeller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Dieses hochwertige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine unvergleichliche Aussicht und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit einer gehobenen Innenausstattung und modernen Akzenten lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Auf insgesamt 260 m² Wohnfläche finden sich sieben großzügige Zimmer sowie drei stilvolle Badezimmer, in denen jeder seinen Rückzugsort findet. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein barrierefreier Zugang sowie eine sonnige Terrasse, die sich ideal für entspannte Grillabende eignet. Die Untergeschosswohnung lässt sich problemlos als Einliegerwohnung nutzen und verfügt über einen überdachten Balkon mit 60 m² Fläche – perfekt, um den einmaligen Panoramablick zu genießen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Kellerraum, während das weitläufige Grundstück viel Platz für individuelle Wünsche bietet. Die Lage am Stadtrand bietet Ruhe und Entspannung – ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Spaziergänge in der Umgebung lassen sich hier wunderbar gestalten.
Das Haus ist aktuell befristet vermietet. Miteinnahmen, Grundrisse und weitere Bilder auf Anfrage.
Wilhelm Graz
w.graz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
-
Endenergiebedarf
44,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
44,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Wilhelm Graz
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Tel.: +49 177 2735947
Email: w.graz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762
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