Solide Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus im Zentrum von Mülheim an der Ruhr
Objektnummer: K-BA0057
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 45468 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
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Objektnummer
K-BA0057
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Mülheim an der Ruhr
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Baujahr
1958
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 333 m²
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Wohnfläche
ca. 361 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 361 m²
Preise
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Kaufpreis
719.000 €
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Jahresmiete ist
29.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
* Diskreter Verkauf *
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Mülheim an der Ruhr, nahe Hauptbahnhof.
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, wobei ausschließlich die Wohneinheiten zum Verkauf stehen - die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind nicht Bestandteil des Angebots.
Alle 6 Wohnungen sind solide vermietet und erzielen insgesamt ca. 29.000 Euro Jahresmiete kalt. Die Mieten sind noch entwickelbar. Es handelt sich um attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 50-60m² Wohnfläche sowie eine größere Wohnung mit fast 100m².
Das Gebäude ist gepflegt und regelmäßig gewartet. Es gibt keinen Sanierungsstau. Die Fassade ist straßenseitig gedämmt. Die Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert.
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Sonstige Informationen
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Herr Bahadir Akincilar
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Tel.:
Email: b.akincilar@iad-immobilien.de
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Bahadir Akincilar
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
NOT_APPLICABLE
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
148.30 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
148.30 kWh / (m²*a)
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Bahadir Akincilar
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