Das Objekt
Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Dieses sehr schöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.
Untergeschoss (ca. 100m²):
Einladendes Wohn-Esszimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden.
Die ausgestattete, stilvolle Küche bietet alles für kulinarische Genüsse.
Das moderne Bad lädt mit seiner Atmosphäre zu entspannenden Momenten ein.
Erleben Sie pure Erholung in Ihrer privaten Sauna mit angrenzendem Ruheraum.
Im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie erholsamen Schlaf und wohltuende Ruhe.
Ein großzügiger Hobbyraum bietet Raum für kreative Ideen und persönliche Entfaltung.
Erdgeschoss (ca. 103m²):
Ein helles und einladendes Arbeitszimmer , perfekt für produktive Stunden.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit.
Das großzügige Wohn-Esszimmer eröffnet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem idyllischen Garten – ideal für entspannte Momente.
In der geräumigen Essküche wird Kochen zu einem gemeinsamen Erlebnis.
Zwei praktische Abstellräume bieten viel Stauraum und schaffen Ordnung.
Obergeschoss 1 (ca. 95m²):
Drei komfortable Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Ruhe und Erholung.
Ein modernes Badezimmer sorgt mit seiner Ausstattung für einen erfrischenden Start in den Tag.
Zwei Balkone erweitern das Wohngefühl nach draußen und laden zum Entspannen ein.
Dachgeschoss (ca. 40m²):
Das zusätzliche helle Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch ein modernes Duschbad ergänzt, das für Komfort sorgt.
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3372
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Landstuhl
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Baujahr
2009
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
11
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 605 m²
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Wohnfläche
ca. 336 m²
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Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
844.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
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Ausstattung
Dieses im Jahr 2009 erbaute Anwesen besticht durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 336 m² auf einem ca. 605 m² großes Grundstück. Eine moderne Fußbodenheizung sowie ein effizientes Gas-Brennwertgerät sorgen für behagliche Wärme und eine nachhaltige Energieversorgung.
Die hochwertige Ausstattung schafft ein luxuriöses Wohnambiente, während große Fensterfronten die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien, eingebettet in die ruhige Umgebung von Landstuhl/Melkerei.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.eu
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