Haus zu kaufen in 34134 Kassel

Ausstattung

Einliegerwohnung / Gewerberaum:Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und wird seit Jahren erfolgreich als Praxis für Psychotherapie genutzt. Sie hat einen separaten Eingang sowie eigene Parkplätze direkt vor der Tür. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem Badezimmer ausgestattet. Die Nutzung als Gewerberaum ist erlaubt, sodass eine weitere berufliche oder geschäftliche Nutzung möglich ist.
Hauptwohnbereich:Über einen separaten Eingang gelangt man in den Wohnbereich des Haupthauses. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Eine elegante Steintreppe führt in das 1. Obergeschoss, das drei Schlafzimmer umfasst. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt, hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die hochwertige, geräumige Einbauküche bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Keller und Technik:Im Keller befinden sich eine Waschküche, die Steuerungseinheit der Photovoltaikanlage sowie die moderne Gas-Zentralheizung. Zudem gibt es hier eine komplett ausgestattete Sauna mit einer weiteren Dusche.
Außenbereich:Das ca. 806 m² große Gartengrundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Erholung. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab.
Modernisierungen:Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren stetig renoviert und modernisiert. Vor einigen Jahren wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste Kunststofffenster in Holzoptik ersetzt, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt