Reihenhaus für 2 Generationen im Zentrum von Kamenz - Teilsaniert
Objektnummer: GR-HR0515
Haus zu kaufen in 01917 Kamenz
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0515
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Kamenz
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Baujahr
1920
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 120 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
79.900 €
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Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Es gibt zwei Heizmöglichkeiten, mit Kohle/ Holzofen (Hauptheitzquelle) und moderne Elektroheizkörper.
Die Kaminöfen sind abgenommen und haben Bestandsschutz ( Protokolle sind vorhanden). Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.
Ein Internetanschluss ist vorhanden und auch ein Stadtgasanschluss der noch im Haus als dritte Heizquelle eingebaut werden kann.
Das Objekt
Das Gebäude ist ein Zweifamilienhaus ( 2 Generationen ) Es ist unterkellert.
Das Erdgeschoss ist bewohnbar, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Gäste WC.
In der zweiten Etage befindet sich das fertige Badezimmer.
Beide Etagen sind nicht vollständig ausgebaut.
Die Elektroanlage ist im Jahr 2024 neu installiert worden und auf zwei Parteien/ Stromzähler verteilt. ( Protokolle sind vorhanden).
Der Wasseranschluss und die Leitungen sind ebenfalls neu mit zwei Zählern für zwei Parteien ausgelegt.
Die Versorgung für das Dachgeschoss ist vorhanden.
Die Fenster sind aus Holz und voll funktionsfähig. Das Dach ist ebenfalls unbeschädigt. Eine große Dachterrasse bietet sonnige Erholung. Der Hof ist ausreichend für eine Grillecke und Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen und Fahrräder. Der Hof hat einen Zugang zur Parallelstraße.
Das Gebäude ist in der unteren Etage bewohnt vom Eigentümer, der Auszug wird nach Abschluss des Kaufes stattfinden.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Hartmut Ratzkowski
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Endenergieverbrauch
370.10 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
370.10 kWh / (m²*a)
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