Haus zu kaufen in Herne

Das Objekt

Das im Jahr 2006 kernsanierte Gebäude wurde zu einem modernen Vierfamilienhaus umgebaut.

Erdgeschoss links
Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht.

Erdgeschoss rechts
Die Wohnung auf der rechten Seite des Erdgeschosses erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Eine innenliegende Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafräume, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden. Auch diese Wohnung bietet einen direkten Zugang zur sehr großen Terrasse und zum Garten, der exklusiv von den Mietern genutzt wird. Die Wohnung wird zum 01.05.2025 frei.

Erstes Obergeschoss links
Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² entspricht im Grundriss der Erdgeschosswohnung auf der linken Seite. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür auf einen geräumigen Balkon. Zusätzlich gehört ein eigener Gartenbereich zur Wohnung, der nur von den Mietern genutzt wird.

Zweites Obergeschoss
Die großzügige Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 142 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer innenliegenden Treppe verbunden, die auf eine offene Empore führt. Eine große Balkontür sorgt für viel Licht und bietet Zugang zum Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten. Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich eine separate Küche, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken. Tageslicht gelangt durch Gaubenfenster in alle Räume der unteren Ebene. Die obere Ebene ist durch große Dachflächenfenster lichtdurchflutet und offen zum Wohnbereich gestaltet. Am anderen Ende der Empore befindet sich zudem ein großzügiger Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein weitläufiger Garten, der ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht.