Zum Inhalt springen

Mehrfamilienhaus mit nahezu 10 % Mietrendite

Objektnummer: GRZ-RE0204

Haus zu kaufen in 08468 Heinsdorfergrund

Angebotspreis

130.000 €

Wohnfläche

ca. 340 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    GRZ-RE0204

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Heinsdorfergrund

  • Baujahr

    1895

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    18

  • Badezimmer

    4

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.136 m²

  • Wohnfläche

    ca. 340 m²

Preise

  • Kaufpreis

    130.000 €

  • Provisionshinweis

    5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

− schöne Einzellage
− eigener Hausbrunnen
− 3 größere, massiv gebaute Garagen und 1 PKW-Stellplatz

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Unterheinsdorf der Gemeinde Heinsdorfergrund bei Reichenbach.

Das im Jahr 1895 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch die massive, doppelschalige Ziegelfassade mit 6 Wohneinheiten, verteilt mit jeweils zwei Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Dabei sind 4 Einheiten vermietet:

EG links: leerstehend, sanierungsbedürftig
EG rechts: vermietet
OG links: vermietet
OG rechts: vermietet (besondere Ausstattung: offener Kaminofen)
DG links: leerstehend, sanierungsbedürftig
DG rechts: vermietet

Insgesamt wird eine NKM von 1.000 Euro pro Monat aktuell erzielt.

Außerdem sind 3 größere Garagen in massiver Bauweise, ein Bachgrundstück und ein eigener Hausbrunnen im Angebot enthalten. Die Elektrik wird derzeit neu installiert.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

* Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Unterheinsdorf der Gemeinde Heinsdorfergrund unweit der Großen Kreisstadt Reichenbach.

Die Städte Zwickau, Plauen und Hof sind über die naheliegende Autobahn A 72 sehr gut zu erreichen.

Heinsdorfergrund verfügt über zahlreiche Industriegebiete und bietet gleichzeitig einen sehr guten Erholungs- und Freizeitwert.

Das Haus liegt an der Ortsdurchgangsstraße.

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Contact Form

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.