Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Oktriftel
Objektnummer: WW-MH0593
Haus zu kaufen in 65795 Hattersheim
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0593
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Hattersheim
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Baujahr
1999
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
25
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Schlafzimmer
15
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Badezimmer
8
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.084 m²
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Wohnfläche
ca. 626 m²
Preise
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Kaufpreis
2.300.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
1967 wurde der Keller und ein Bungalow errichtet. 1999 wurde das Mehrfamilienhaus darauf aufgebaut. Das Dach ist mit Ziegeln bedeckt. 2000 wurde der Brenner erneuert. Die Kunststoff-Fenster sind 2fach-verglast und mit Rollläden versehen. Eine Photovoltaik-Anlage mit 9,3 KW-Peak ist vorhanden sowie eine Wall-Box. Jede Wohnung hat ihre eigenen Zähler. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Das Objekt
In dem Mehrfamilienhaus sind 8 Wohnungen. Im EG ist eine 4 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit ca. 81m² und eine 4 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit ca. 112m². Im OG sind 3 Wohnungen, eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit ca. 78m², eine 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit ca. 43m² und eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit ca. 75m². Im DG sind 2 Wohnungen zu einer ausgebaut worden mit 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern mit ca. 235m² und 4 kleine Zimmer im Spitzboden. Alle Wohnungen besitzen einen Balkon bzw. die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse. Das Haus ist unterkellert. Dort steht für jede Wohnung ein Raum zur Verfügung. Alle Mieter können ihre Waschmaschinen und Trockner im Waschraum aufstellen. Auf der Rückseite des Hauses ist die Einfahrt in 1 Garage. Im Hof stehen 7 Stellplätze zur Verfügung. Seitlich ist noch eine Halle, in der könnten mindestens 2 Autos parken. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 72000€, könnte aber auf 82000€ angepasst werden. Ein Hausmeister pflegt die Anlage. Es gibt keine Hausverwaltung und keine Rücklagen.
Die Fotos wurden vor Einzug erstellt.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Maria van Hengel
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Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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