Solides, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Eberswalde
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 16225 Eberswalde
Objektnummer: LN-DP0130
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0130
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Eberswalde
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Baujahr
1935
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2017
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.710 m²
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Wohnfläche
ca. 624 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 624 m²
Preise
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Kaufpreis
1.100.000 €
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Jahresmiete ist
62.076 €
-
Jahresmiete soll
62.076 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Jede Wohnung mit eigener Gasetagenheizung
Laminatböden
Doppelt verglaste Fenster in Küche und Bad
Badezimmer mit WC
Sprechanlage in allen Einheiten
Keller vorhanden
Innenhof mit Grünfläche
10 Stellplätze (derzeit kostenlos, Potenzial zur Vermietung)
Kabel-SAT-TV und Internetanschluss
Zufahrt über abschließbares Tor
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Eberswalde (Ostend).
Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus (Baujahr 1934) mit drei Etagen sowie einem Hinterhaus (Baujahr 1955) mit zwei Etagen und ausgebautem Dachboden. Insgesamt beherbergt das Gebäude 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 624 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.710 m².
Das Haus wurde zwischen 2006 und 2017 umfassend saniert (Elektrik, Gas- und Wasserleitungen, Fenster, Türen, Böden, Bäder, Fassaden, Dämmung, Heizsysteme). Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit separater Abrechnung.
Die Wohnungen sind mit Laminatböden, doppelt verglasten Fenstern in Küche und Bad sowie Gegensprechanlagen ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der große, abgeschlossene Innenhof mit zehn Stellplätzen, die derzeit kostenfrei genutzt werden – ein attraktives Potenzial für zusätzliche Einnahmen.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
102kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
102kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dennis Pusch
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