Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Breiholz
Objektnummer: RD-PK0002
Haus zu kaufen in 24797 Breiholz
Objektdaten
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Objektnummer
RD-PK0002
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Breiholz
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2012
Zimmer
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Zimmer
18
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Schlafzimmer
7
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Badezimmer
7
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.093 m²
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Wohnfläche
ca. 370 m²
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Nutzfläche
ca. 370 m²
Preise
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Kaufpreis
600.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wärmerzeuger ist 2020 erneuert worden.
Es ist ein älteres Sole-Wasser Wärmepumpensystem verbaut, welches eine Erneuerung, deutlich günstiger gestaltet.
Das Objekt
Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohneinheiten – Pflegeleicht und modernisiert
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt 5 vermietete Wohneinheiten, die sich auf verschiedene Größen verteilen und durch regelmäßige Modernisierungen und sorgfältige Sanierungen einen hohen Wohnkomfort bieten.
Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und immer wieder modernisiert, um den aktuellen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden. Die Wohneinheiten variieren in der Größe und bieten eine vielseitige Mietstruktur, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.
Die derzeitigen Kaltmieteinnahmen belaufen sich monatlich auf ca. 4200 Euro.
Dieses Mehrfamilienhaus ist die ideale Möglichkeit für Kapitalanleger, die in eine gepflegte und gut vermietbare Immobilie investieren möchten. Die kontinuierlichen Modernisierungen und die ausgezeichnete Lage machen das Objekt zu einer sicheren und langfristigen Investition.
Sonstige Informationen
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Herr Pascal Kuchenbecker
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.eu
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Pascal Kuchenbecker
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
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Endenergiebedarf
190,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
190,30kWh / (m²*a)
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