Haus zu kaufen in 30890 Barsinghausen

Ausstattung

**Hochwertige Bodenbeläge: Laminat und Fliesen**

**Große, bodentiefe Panoramafenster mit beeindruckendem Ausblick**

**Moderne Einbauküchen in den Hauptwohnungen für kulinarische Genüsse**

**Badezimmer mit Fenstern, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken**

**Gäste-WC in der Obergeschoss-Wohnung für zusätzlichen Komfort**

**Süd- und Nordterrassen mit optimaler Privatsphäre**

**Zwei separate Hofeinfahrten für bequemen Zugang**

**Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum**

**Dachgeschoss mit Ausbaupotential für individuelle Gestaltung**

**Energieeffizientes, gedämmtes Dach**

**Hochwertige Kunststofffenster, doppelt verglast für beste Wärmedämmung**

**Sehr gepflegter Gesamtzustand – keine Sanierungsrückstände vorhanden**

**EG-Wohnung (126,31 m²): Vermietet für 1.000 € Kaltmiete/Monat (linke Haushälfte)**

**OG-Wohnung (139,57 m²): Vermietet für 1.150 € Kaltmiete/Monat (linke Haushälfte)**

**Souterrainwohnung (ca. 50 m²): Frei, ideal für die Eigennutzung oder kombinierbar mit der EG-Wohnung (linke Haushälfte)**

**EG-Wohnung 2 (202,01 m²): Derzeit vom Eigentümer bewohnt (rechte Haushälfte)**

**Das Haus wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert: Elektrik, Dach, Fenster, Dämmung und Heizsystem wurden erneuert und erfüllen höchste Standards.**