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6 Familienhaus im Rohbau

Haus zu kaufen in 72336 Balingen

Objektnummer: BB-JK0005

Angebotspreis

1.740.000 €

Wohnfläche

ca. 840 m²

Zimmer

24

Baujahr

2025

Objektdaten

  • Objektnummer

    BB-JK0005

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Balingen

  • Baujahr

    2025

  • Zustand

    Neuwertig

Zimmer

  • Zimmer

    24

  • Schlafzimmer

    18

  • Badezimmer

    6

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.250 m²

  • Wohnfläche

    ca. 840 m²

  • Nutzfläche

    ca. 280 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.740.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Garten
- Personenaufzug
- Abstellraum/Kellerraum
- einen Stellplatz pro Wohnung und zusätzlich 4 Einzelgaragen möglich zum Kauf
- jede Wohnung zusätzlich ein Kamin
- Personenaufzug

Das Objekt

6 Familienhaus im Rohbau:
Das Haus befindet sich derzeit in der Bauphase, der Rohbau ist abgeschlossen.
Die Wohnfläche beträgt 840 m². Zusätzliche Nutzfläche beträgt 280 m². Das Gesamtgrundstück beträgt 1250 m².

6 Wohneinheiten in 3 Etagen:
- 4x 140qm 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer , 1 Bad )
- 2x 128qm 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer, 1 Bad )

Einer der schönsten Plätze der Region begeistert mit einer tollen Rundsicht und einem beeindruckenden Alpenpanorama, das bei klarer Sicht zum Staunen einlädt. Ob im Winter beim Langlauf mit Skilift oder im Sommer auf dem beliebten Traufgang „Rundum“ Wanderweg – hier kommen Naturfreunde und Aktivurlauber voll auf ihre Kosten. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine ideale Ausgangsbasis für Ausflüge in alle Himmelsrichtungen und macht den Ort zu einem perfekten Ziel für Erholung und Entdeckung gleichermaßen.

Den Energiewert bestimmt der Käufer, da noch keine Heizung verbaut ist.

Lage

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das lebendige Ortszentrum mit vielfältiger Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke sowie Arztpraxen sind schnell erreichbar.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Realschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportverein und Polizei.
Durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Nahversorgung, regionaler Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität in einer landschaftlich schönen Region ergibt sich eine attraktive Lage mit hohem Freizeit- und Lebenswert.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Jan Kegreiß
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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