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Das Objekt

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor

Willkommen zu einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus im charmanten Bad Salzuflen, speziell im begehrten Ortsteil Schötmar. Dieses modernisierte Wohnjuwel aus dem Baujahr 1927 vereint historische Eleganz mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf.

Auf drei einladenden Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 298 m², die sich auf insgesamt 12 liebevoll gestaltete Zimmer verteilt. Dies umfasst ebenso viele Schlafzimmer und fünf stilvolle Badezimmer, die alle durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 einem aktuellen Standard entsprechen. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während der vorhandene Kamin gemütliche Abende garantiert.

Das Mehrfamilienhaus bietet zudem eine praktische Einliegerwohnung und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das Haus ist komplett unterkellert und eröffnet Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.080 m² beherbergt nicht nur das stilvolle Gebäude, sondern bietet auch eine ansprechende Terrasse, die sich ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende eignet. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung Bad Salzuflens in vollen Zügen genießen.

Dank sofortiger Verfügbarkeit, können Sie Ihren Traum vom lukrativen Mietobjekt umgehend verwirklichen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Angebot, das historische Faszination mit modernem Wohnkomfort verbindet, in Bad Salzuflen / Schötmar.

Objektdaten

  • Objektnummer

    DT-SR0131

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Bad Salzuflen / Schötmar

  • Baujahr

    1927

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    12

  • Badezimmer

    5

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.080 m²

  • Wohnfläche

    ca. 298 m²

Preise

  • Kaufpreis

    599.900 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

Wohnungsaufteilung:
Wohnung EG: 2 Zimmer, Bad
Anbau EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung im DG: 2 Zimmer, Küche, Bad + Boden
Anbau hinten: 1 Zimmer, Küche, Bad

- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnbereichen
- Anschluss für Kabel Sat TV vorhanden
- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Voll unterkellert mit viel Stauraum
- Effiziente Etagenheizung
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für wohlige Wärme

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford

Lage

Bad Salzuflen ist eine vielfältige Stadt, alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar: Jegliche Schulform, Fachärzte der meisten Richtungen, Einkaufsmöglichkeiten fast direkt vor der Haustür (Aldi) und eine breite Fülle an Freizeitangeboten.

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Waldemar Engelbrecht

w.engelbrecht@iad-immobilien.eu

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