Das Objekt
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Waldkraiburg die ideal für Paare, Singles oder auch ältere Menschen ist. Die Umgebung bietet viel Grün, gute Luft und eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DZ0060
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Objektart
Wohnung
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Ort
Waldkraiburg
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Baujahr
1968
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 58 m²
Preise
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Kaufpreis
185.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
157,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
157,30kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Wohnzimmer:
Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang
zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Schlafzimmer:
Gemütliches Schlafzimmer, ruhig gelegen.
Küche:
Teilmöbliert mit einer funktionalen Einbauküche.
Badezimmer:
Zeitlos gefliest, mit Badewanne und Tageslicht.
Balkon:
Schöner, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne.
Stellplätze: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand, benötigt jedoch kleinere Renovierungsarbeiten, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Dank der regelmäßigen Modernisierungen ist das Objekt technisch auf einem guten Stand.
Besonderheiten
Günstige Nebenkosten: Dank der guten Isolierung und der effizienten Heiztechnik.
Ruhige Lage: Ideal für Menschen, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten.
Attraktive Wohnfläche: Gut aufgeteilte 58 m² bieten ausreichend Platz
für komfortables Wohnen.
Teilmöblierung: Die vorhandene Einbauküche erspart Ihnen die Anschaffung
neuer Küchengeräte und -möbel.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dieter Zorn
d.zorn@iad-immobilien.eu
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