Das Objekt
Dieses umfassend sanierte Reihenendhaus bietet höchsten Wohnkomfort auf 140 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 410 m² Grundstück. Dank der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen, darunter neue Wasserrohre, neue Stromleitungen und eine effiziente Brennwerttherme, ist die Immobilie in einem hervorragendem Zustand und energieeffizient ausgestattet.
Die große Terrasse mit 30 m² bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, während die eigene Garage zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Dieses Reihenendhaus eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und modernen Wohnkomfort suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie zu überzeugen!
Objektdaten
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Objektnummer
H-OE0011
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Objektart
Haus
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Ort
Volkersheim
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Baujahr
1955
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 410 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
279.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
108,77kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
108,77kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Wohnbereiche: Geräumige und lichtdurchflutete Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Küche: Große und modern geschnittene Küche mit viel Platz für Küchenmobiliar und Essbereich.
Badezimmer: Zwei moderne Bäder, eines mit Fenster, Doppelwaschbecken, Whirlpoolwanne und Dusche, das zweite mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Fenster: Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für optimale Energieeffizienz.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Oliver Erdmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Im Wiesengrund 69, 30938 Burgwedel
Tel.: +49 172 166 696 5
Email: oeverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Oliver Erdmann
oeverwaltung@iad-immobilien.eu
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