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Stilvoll wohnen oder Kapitalanlage: Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Wohnung zu kaufen in 29525 Uelzen

Objektnummer: LG-TG0288

Angebotspreis

194.000 €

Wohnfläche

ca. 73 m²

Zimmer

3

Baujahr

1975

Objektdaten

  • Objektnummer

    LG-TG0288

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Uelzen

  • Baujahr

    1975

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 73 m²

  • Nutzfläche

    ca. 15 m²

Preise

  • Kaufpreis

    194.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Diese modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die stilvoll gestaltete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das modernisierte Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das komfortable Gesamtbild ab.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Ein Kellerabteil ist vorhanden; Stellplatz oder Garage können je nach Verfügbarkeit ergänzt werden.

Ein Energieausweis ist Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie verschiedene Freizeitangebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und erholsamer Wohnqualität.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg

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