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5-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss zu verkaufen

Objektnummer: TS-DR0001

Wohnung zu kaufen in 83342 Tacherting-Emertsham

Angebotspreis

549.000 €

Wohnfläche

ca. 115 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    TS-DR0001

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Tacherting-Emertsham

  • Baujahr

    2003

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2024

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 115 m²

  • Nutzfläche

    ca. 30 m²

Preise

  • Kaufpreis

    549.000 €

  • Provisionshinweis

    2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 115 m², die sich optimal auf die verschiedenen Räume verteilt.

Highlights:
- Das Highlight dieser Wohnung ist ein zusätzlich ausgebautes
Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Wohnfläche bietet. Hier
finden Sie eine Küchenzeile, ein Bad sowie Schlaf- und
Wohnzimmer, die vielseitig genutzt werden können.
- Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit
Blick ins Grüne.
- Ein Garten mit Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, von dem aus man in den
Saunabereich mit Dusche und WC bequem gehen kann – ideal
für Wellnessmomente zu Hause. Zudem gibt es einen
weiteren Gemeinschaftsraum im Keller.

Finanzielle Aspekte:
- Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 220,00.
- Die dazugehörende PV-Anlage erwirtschaftet monatlich
zusätzliche Einnahmen von ca. € 360,00, was die laufenden
Kosten erheblich entlastet.

Grundstücksfläche:
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 345 m², was Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet.

Küchenausstattung:
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.

Das Objekt

*Energieausweis liegt vor*

Diese großzügige und sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 2003 befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die Außenfassade wurde im Jahr 2024 neu gestrichen.

Diese 5-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

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Contact Form

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    124,50kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

124,50kWh / (m²*a)

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