5-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss zu verkaufen
Objektnummer: TS-DR0001
Wohnung zu kaufen in 83342 Tacherting-Emertsham
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DR0001
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Tacherting-Emertsham
-
Baujahr
2003
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 115 m²
-
Nutzfläche
ca. 30 m²
Preise
-
Kaufpreis
549.000 €
-
Provisionshinweis
2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 115 m², die sich optimal auf die verschiedenen Räume verteilt.
Highlights:
- Das Highlight dieser Wohnung ist ein zusätzlich ausgebautes
Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Wohnfläche bietet. Hier
finden Sie eine Küchenzeile, ein Bad sowie Schlaf- und
Wohnzimmer, die vielseitig genutzt werden können.
- Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit
Blick ins Grüne.
- Ein Garten mit Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, von dem aus man in den
Saunabereich mit Dusche und WC bequem gehen kann – ideal
für Wellnessmomente zu Hause. Zudem gibt es einen
weiteren Gemeinschaftsraum im Keller.
Finanzielle Aspekte:
- Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 220,00.
- Die dazugehörende PV-Anlage erwirtschaftet monatlich
zusätzliche Einnahmen von ca. € 360,00, was die laufenden
Kosten erheblich entlastet.
Grundstücksfläche:
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 345 m², was Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet.
Küchenausstattung:
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Das Objekt
*Energieausweis liegt vor*
Diese großzügige und sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 2003 befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die Außenfassade wurde im Jahr 2024 neu gestrichen.
Diese 5-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
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Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Dieter Zorn
d.zorn@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
124,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
124,50kWh / (m²*a)
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
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