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Das Objekt

Exposé – Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den modernen Standard. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Mit einer großzügigen Fläche und einer attraktiven Raumaufteilung bietet diese Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die den neuesten Standards entspricht.

Kosten:
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 242,- und deckt alle wichtigen Nebenkosten des Hauses.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Fazit:
Eine ideale Wohnung für alle, die auf der Suche nach einer modernen, sanierten und gut angebundenen Immobilie sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

  • Objektnummer

    ES-ML0001

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Stuttgart

  • Baujahr

    1914

  • Zustand

    Erstbezug

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 65 m²

  • Nutzfläche

    ca. 65 m²

Preise

  • Kaufpreis

    269.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

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Herr Marius Latscha
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Mettinger Str. 71, 73728 Esslingen am Neckar
Tel.: +49 1520 5193991
Email: m.latscha@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage, nur ca. 2 Minuten Fußweg von der nächsten U-Bahnstation entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterer wichtiger Orte und Einrichtungen. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

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