Zentrumsnahe Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und Gartennutzung
Wohnung zu kaufen in 94315 Straubing
Objektnummer: VIT-MK0156
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0156
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Objektart
Wohnung
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Ort
Straubing
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Baujahr
1990
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Zustand
gepflegt
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 36 m²
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Nutzfläche
ca. 12 m²
Preise
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Kaufpreis
99.000 €
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Provisionshinweis
4,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dachgeschosswohnung
Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
Kellerabteil
Fahrradraum
KFZ-Stellplatz
Gartennutzung für alle Bewohner
Fernwärme
Aktuell vermietet (Kapitalanlage)
Das Objekt
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch langfristig zur Eigennutzung.
Der Wohnbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist gut geschnitten und bietet Platz für einen Essbereich.
Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Der gemeinschaftliche Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als renditestarke Kapitalanlage.
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
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