Feldsteinhaus mit Nebengebäuden – entkernt, großzügig, visionär
Haus zu kaufen in 15518 Steinhöfel
Objektnummer: LN-DP0143
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0143
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Objektart
Haus
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Ort
Steinhöfel
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Baujahr
1800
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.890 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
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Nutzfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
196.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das historische Feldsteinhaus bietet eine solide Basis für den individuellen Ausbau. Das Dach wurde im Jahr 2001 als Kaltdach vollständig erneuert, sodass die Substanz bereits modernisiert ist. Die alte Elektroinstallation wurde entfernt und wartet auf eine zeitgemäße Neuplanung, ein neuer Stromzähler ist bereits installiert. Das Haus ist an Wasser und Strom erschlossen, verfügt über eine Abwassersammelgrube und eine Erdgasleitung liegt bereits am Grundstück an. Durch die großzügige Grundfläche sind je nach Planung drei bis vier Zimmer realisierbar. Insgesamt erstrecken sich die Wohnräume über zwei Etagen und lassen viel Raum für kreative Gestaltungsideen.
Das große Grundstück umfasst zusätzlich eine Scheune, einen Stall sowie eine Garage in Leichtbauweise, die zusammen mit dem Wohnhaus eine Gesamtnutzfläche von rund 380 m² ergeben.
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Form eines historischen Feldsteinhauses mit einer Grundfläche von ca. 100 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von rund 140 m². Das Haus wurde um 1800 erbaut und zählt zu den ältesten Gebäuden der Siedlung.
Das Anwesen überzeugt durch sein großzügiges Grundstück mit ca. 1.890 m² Fläche sowie mehreren Nebengebäuden:
Das Feldsteinhaus wurde bereits vollständig entkernt und bietet eine ideale Grundlage für den individuellen Ausbau nach Ihren Vorstellungen.
*Für das Objekt liegt kein Energieausweis vor, da keine Heizungsanlage vorhanden ist und somit keine Ausstellungspflicht besteht. Die Energiequelle wird vom Käufer neu bestimmt.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
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