Einzugsbereite 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Objektnummer: AS-MW0453
Wohnung zu kaufen in 92421 Schwandorf
Objektdaten
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Objektnummer
AS-MW0453
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Objektart
Wohnung
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Ort
Schwandorf
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Baujahr
1958
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 67 m²
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Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaufpreis
219.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
*** Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
Fenster Doppelverglasung
Heizung 1999
Kellerabteil, Fahrradraum, Waschraum
Balkon
EBK alt gehört dem Mieter
Hausgeld 217.-€
Nebenkosten gesamt 240.-€
Rücklagen 26,60 € monatl. aufgelaufen über 95 000.-€
letzte Mieteinnahme 780.-€
Heizkosten 1137.- jährl. 95.-€ monatl.
Das Objekt
Beim betreten des Mehrfamilienhauses befindet man sich im gepflegten Treppenhaus, wo wir fußläufig den 2. Stock zur angegebenen Wohnung erreichen.
Im Flur eintretend ist gleich rechts die beiden Schlafzimmer, folgend das neu renovierte Bad und dann kommen wir in die geräumige Wohnküche. Von dort geht es rechts ins Wohnzimmer und links auf den Balkon mit Fernblick.
Die Wohnung ist hell, in den Wohnräumen mit neuem Laminat versehen, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt.
Es befinden sich im Hof vier freie Parkplätze und es gibt an der Straße entlang ausreichend Parkgelegenheiten. Ein fester Stellplatz ist bei der Wohnung nicht dabei.
Die Wohnung wird gut verwaltet und ist seit Februar 2025 vermietet.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier über das Portal mit allen Angaben zu Ihrer Person, dann erhalten Sie im Antwortschreiben die Adresse und alle Außenbilder.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Marion Winkler
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: +49 151 59156966
Email: m.winkler@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Marion Winkler
m.winkler@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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