Zum Inhalt springen

Schöner sanierter Bungalow mit Traumaussicht

Objektnummer: N-KW0001

Haus zu kaufen in 96132 Schlüsselfeld

Angebotspreis

130.000 €

Wohnfläche

ca. 80 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    N-KW0001

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Schlüsselfeld

  • Baujahr

    1975

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2020

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 297 m²

  • Wohnfläche

    ca. 80 m²

  • Nutzfläche

    ca. 80 m²

Preise

  • Kaufpreis

    130.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Gemeinschaftsanlage: Sie erwerben mit dem Haus einen 1/31 Anteil an einer großzügigen Parkanlage und einem neu angelegten Hundetrainingsplatz.
Zukunftssichere Ausstattung: Es erfolgt der Anschluss an das Glasfasernetz sowie die Installation einer hochwertigen Osmoseanlage zur Wasseraufbereitung.

Eigener Stellplatz: Ein eigener Stellplatz liegt in ca. 300 Metern Entfernung. Obwohl das Grundstück in einem Wasserschutzgebiet liegt, ist das Be- und Entladen, Umziehen, Anliefern von Pellets oder Material für Anbaumaßnahmen problemlos möglich (bis zur Nachbargrenze, danach ca. 50 Meter Fußweg).

Das Objekt

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Herzstück des Hauses ist die offene Küche mit einer 2 Meter langen, maßgefertigten Kochinsel. Diese wurde hochwertig und individuell eingebaut und sorgt für ein modernes, geselliges Ambiente.
Wichtig: Die Kochinsel ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch nach Absprache übernommen werden – auch teilweise.
Das Badezimmer bietet Ihnen besondere Entspannungsmomente dank Dampfsauna und stilvollem Steinwaschtisch – Ihre kleine Wellness-Oase direkt zu Hause.
Effiziente und komfortable Beheizung durch eine hochwertige Deckenheizung im Wohnbereich.
Ein WLAN-gesteuerter Pelletofen der renommierten Firma Olsberg bietet zusätzliche Flexibilität und ein behagliches Raumklima.
Zusätzlich sorgt Fußbodenheizung in den Bereichen Anbau, Badezimmer und Außenzimmer für wohlige Wärme.

Flexibilität beim Bauen:
Anbau, Umbau und Erweiterung des Hauses sind ohne zusätzliche Baugenehmigung möglich – ein wahrer Luxus für Ihre individuellen Wohnideen!
Das Außenzimmer benötigt neue Kunststofftüren und kann mit dem Haupthaus verbunden werden.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Karlheinz Winter
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wittelsbacherstraße 23C, 90475 Nürnberg
Tel.: +49 170 2060073
Email: k.winter@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Roth, Weinbergweg 1, 91154 Roth

Lage

Der Bungalow liegt im malerischen Ort Aschbach, der mit seiner ruhigen Atmosphäre und seiner guten Infrastruktur überzeugt:
Ein Freibad ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Zusätzlich laden ein Fußballplatz und der nahegelegene Steigerwald zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Gute Anbindung durch Buslinien und die Autobahn A3, die nur wenige Kilometer entfernt ist.
Die Städte Bamberg, Würzburg und Nürnberg sind bequem zu erreichen.
Im nahegelegenen Schlüsselfeld erwartet Sie eine Auswahl an Restaurants und Gaststätten.

Karlheinz Winter

k.winter@iad-immobilien.eu

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Contact Form

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Pelletheizung

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Karlheinz Winter

k.winter@iad-immobilien.eu
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.