Haus zu kaufen in Rüdenau

Das Objekt

Dieses stilvolle und hochwertig gebaute Wochenend- und Ferienhaus (kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden) liegt in ruhiger Randlage von 63924 Rüdenau und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die massive Stein-auf-Stein-Bauweise sorgt für eine hohe Wertbeständigkeit und Energieeffizienz.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, wo sich ein separates WC befindet. Angrenzend daran öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem charmanten Schwedenofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur einladenden, großzügigen Terrasse und dem uneinsehbaren Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Gegenüber erstreckt sich ein Wald- und Wiesengrundstück, von dem aus Sie am Abend Rehe, Wildschweine und weitere Wildtiere beobachten können. Der ungestörte Blick in den Himmel ohne Fremdlichteinflüsse ermöglicht eine beeindruckende Sternenhimmel-Beobachtung.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie eine halbe Etage nach unten in die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit großzügigem Essplatz. Ein besonderes Highlight ist das innenliegende Fenster, das einen wunderbaren Blick ins Wohnzimmer und in den Garten ermöglicht.

Eine weitere halbe Etage führt ins Souterrain, wo sich ein Kellerraum mit Heizraum sowie ein zusätzlicher Schlafraum befinden. Dieser Raum bietet die Möglichkeit, ihn in zwei Zimmer zu teilen und ein weiteres Badezimmer zu errichten.

Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC befinden.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.