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4-Zimmer-Wohnung in 72762 Reutlingen – Ideale Kapitalanlage

Objektnummer: RT-WG0115

Wohnung zu kaufen in 72762 Reutlingen

Angebotspreis

270.000 €

Wohnfläche

ca. 64 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    RT-WG0115

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Reutlingen

  • Baujahr

    1907

  • Zustand

    modernisiert

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 64 m²

Preise

  • Kaufpreis

    270.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Frisch renovierte Wohnung
4 Zimmer auf 64 m² Wohnfläche
Gepflegte, moderne Ausstattung
Schöner und praktischer Grundriss
Fest vermietet bis 2033
Ideale Kapitalanlage für langfristige Investoren

Die Wohnung ist ausschließlich als Kapitalanlage vorgesehen und aufgrund des festen Mietvertrags bis 2033 nicht für Eigennutzer verfügbar. Diese Immobilie bietet Ihnen eine sichere und ertragreiche Investition mit stabilen Mieteinnahmen über die nächsten Jahre. Für Details zu den aktuellen Mieteinnahmen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Das Objekt

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in 72762 Reutlingen wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Mit einer Wohnfläche von 64 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist bis 2033 fest vermietet. Aufgrund dieses langfristigen Mietverhältnisses ist die Wohnung nicht zur Eigennutzung verfügbar, sondern richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger, die eine solide und verlässliche Renditequelle suchen.

Die aktuellen Mieteinnahmen können auf Anfrage mitgeteilt werden. Die lange Laufzeit des Mietvertrags sichert stabile Einnahmen und macht die Investition besonders attraktiv.

*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Wilhelm Graz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nürtingerstraße 114/1, 72555 Metzingen
Tel.: +49 177 2735947
Email: w.graz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762

Lage

Die Wohnung liegt in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Reutlingen, nahe dem Robert Bosch Werk. Diese Umgebung ist nicht nur durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung attraktiv, sondern auch durch die Nähe zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Lage ist besonders bei Berufspendlern und Familien beliebt, was die langfristige Vermietbarkeit sicherstellt.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

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